没有交房能办房产证吗？交房后多久能拿到房产证？

一、没有交房无法办理房产证

根据法律规定，房屋必须经过综合验收并获得《竣工验收备案表》才能交付使用。而没有通过综合验收的房屋无法办理房产证。因此，没有交房就无法办理房产证。

二、交房后拿到房产证的时间

1. 根据买房人与开发商之间的合同约定，一般情况下，交房后需要等待365个工作日才能拿到房产证。

2. 如果合同没有约定交房时间，那么如果房屋已经竣工，需要在合同订立之日起90天内办完产权证。

3. 如果房屋未竣工，那么需要在房屋交付使用后90天内办完产权证。

三、新房交房需要注意的问题

1. 墙体是否垂直：注意观察墙角、墙线、墙面是否垂直，如果出现歪斜等问题，应要求开发商赔偿。

2. 天花板是否齐整：检查天花板是否成波浪形，以及与窗台线、门框线是否平行，如有问题可在后期装修时修正。

3. 墙面是否有裂缝：特别注意观察墙面是否出现裂缝问题。

4. 卫生间是否漏水：卫生间地面比其他地面低的情况容易导致漏水，建议自行铺好管道并做好防水措施。

5. 入户门是否刮伤严重：验房时注意观察入户门是否有刮伤、凹洞、涂灰马虎等问题。

6. 是否出现渗水现象：注意观察天花板、卫生间墙面和地面是否出现渗水问题，在后期装修时要做好防水补漏措施。

7. 是否出现空鼓现象：有些开发商会将待收房的墙面和天花板涂上一层白灰，导致无法直观检查空鼓问题。

8. 烟管内是否有挡烟板：如果房子的烟道没有挡烟板，建议在后期装修时自行安装直立阀以避免烟回流。

根据法律规定，没有通过综合验收的房屋无法办理房产证。交房后拿到房产证的时间根据合同约定或者竣工情况而定。在新房交房后，业主需要注意墙体、天花板、墙面、卫生间、入户门、渗水、空鼓和烟管等问题，及时与开发商沟通解决。