房改房可以出租吗？出租房屋的注意事项有哪些？

一、房改房可以出租吗？

根据相关规定，房改房是可以进行出租的，但需要满足一定的条件。如果有房屋产权证，在不违背职工单位与产权单位规定的情况下是可以出租的。

二、出租房屋的注意事项

1. 验查房东身份：承租房屋时，租房者需要仔细验查房东的个人情况，包括房东本人、房产证、身份证。如果是委托出租的，还需要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的情况下，需要有购房合同，转租的情况下，需要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以避免引起法律纠纷。

2. 支付定金注意事项：承租方应避免交订金，因为一旦交了订金，房客就会变得被动，提出的要求可能不会被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，承租方也需要查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并要求出具收条。

3. 写进合同的房屋损坏情况：承租方在收房时要仔细检查房屋设施的破损情况，并将其写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4. 保管收据押金条：承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司，以免发生纠纷。

5. 交付物业杂费：租赁双方应详细写清楚并作为合同附件收好，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担，以免给自己带来不必要的麻烦。

6. 寻找合适房屋：租客在租房时不应只寻求工作地点周边的房屋，可以根据自身需求选择交通便利、上下班时间不长的房屋，即使距离远一些也可列入选择租赁范围之内。

房改房是可以出租的，但需要满足一定条件。在出租房屋时，承租方需要注意验查房东身份、支付定金注意事项、写进合同的房屋损坏情况、保管收据押金条、交付物业杂费和寻找合适房屋的建议，以确保租房过程顺利无误。