商铺落户条件及办理流程详解

商铺落户条件：

根据现行的户籍管理条例规定，商铺、酒店式公寓和写字楼等40年产权的房产不能作为落户条件。只有满足户口迁移条件的70年产权住宅可以作为落户条件。

非本市户籍适龄儿童少年入学：

非本市户籍的适龄儿童少年可以在本市接受义务教育，需要提供在京务工就业证明、在京实际住所居住证明、全家户口簿、北京市居住证等材料，并到居住地所在区教委确定的学校联系就读。如果学校接收有困难，可以申请居住地所在区教委协调解决。

买房落户条件：

购房建筑面积在80㎡以下，总价在15万元以上、20万元以下的可以申请办理两人入户；购房面积在80平米以上、120平米以下，或者每套房屋总价在20万元以上、25万元以下的可以申请三人入户；购房建筑面积每套在120平米以上，或者每套房屋总价在25万元以上的可以申请四人入户。

买房落户办理流程：

准备申请入户的材料包括户口本或户籍证明、身份证原件和复印件、房产证原件和复印件、购房合同原件和复印件、商品房备案证明、市房管局开出的房屋信息摘要、不动产发票原件和复印件（一次性付清房款的情况）、借款合同原件和复印件（按揭买房的情况）、还款证明、小区物业管理处开具的入住证明、房屋所在地派出所开具的门牌号证明以及填写的入户申请报表。

申请人需要将上述材料带到购房所在地的受理单位申请，并填写申请表。受理单位会在十个工作日内对材料进行调查和核实，并上报到当地公安分局。公安分局会在十个工作日内提出审核结果，并上报到市公安局。市公安局会在十个工作日内做出决定，并通知受理单位。如果申请被批准，申请人可以到市公安局户政科领取准予迁入证明，并凭此证明办理户口迁移证和入户手续。

如果是为了申请配偶和未成年子女的户口随迁，还需要提供结婚证原件和复印件，以及未成年子女的出生证明。按揭买房需要落户的人，需要在银行还款满六个月后才可以申请。同一套住房，如果最终所有权没有发生变更，只能申请办理一次购房入户。