二手房已网签，是否还能进行抵押？

一、二手房网签的法律效力

二手房网签是指在不动产登记中心办理的一项手续，其法律效力对于保护购房人的交易安全意义重大。对于商品房买卖网签来说，如果开发商没有预售许可证销售房屋，则网签无效。而对于有预售许可证的情况下，不进行网签将导致买房人无法正常过户，也无法预防开发商一房两卖的行为。对于二手房买卖网签来说，它具有防止卖方一房两卖、欺骗购房人和规范二手房交易行为的作用。一旦卖方毁约，买方在正常情况下只需依法起诉卖方履行合同，无需向法院申请诉前或诉中。

二、二手房网签后不能进行抵押

二手房在网签后就在不动产登记中心的系统里面网签备案了，暂时无法办理其他业务。因此，二手房已经网签后就不能再进行抵押。无论是买方还是卖方，都需要在网签后进行转移登记手续，才能正式过户。而抵押是需要在房屋所有权转移后进行的，因此二手房网签后无法再进行抵押。

三、二手房网签的流程

二手房网签的流程包括约定合同内容、在线填写买卖合同、提交合同并打印以及办理转移登记等步骤。买卖双方需要协商合同的相关条款内容，并在存量房网上签约系统中填写买卖合同的相关内容。合同提交后，买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同也需要一并提交到系统中。合同提交完毕后，买卖双方可以从系统中打印《存量房买卖合同》和《存量房交易结算资金自行划转声明》。合同提交后，相关当事人可以自行打印《转移登记申请表》，并持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

二手房网签在不动产登记中心备案后，无法再进行其他业务，包括抵押。买卖双方需要按照流程办理转移登记手续，才能正式过户。因此，在购买二手房时，买方需要在网签前慎重考虑是否需要进行抵押，以免造成不必要的麻烦。