贷款买二手房房产证是否会给？

一、房产证是否会给

贷款买二手房，房产证是会给的。在贷款未还清之前，房子并不完全属于购房者自己，但大多数银行在房产证下发后会将其持到房地局办理抵押登记，并在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖上抵押登记章，然后将房产证原件发还给贷款人。

二、购房者需要注意的问题

1. 房屋是否能够贷款：不是所有的二手房都能办理贷款，购房者需要了解房屋产权情况，例如小产权房、公房等都是不能办理贷款的。

2. 房龄是否过长：购房者要注意房龄是否过长，因为房龄过长会导致银行审批的贷款额度较少甚至被拒贷。因此，购房者应尽量避免选择房龄过长的二手房。

3. 还贷能力：无论买新房还是二手房，贷款都需要考虑自己是否能够承担月供。银行会对购房者的还贷能力进行考察，如果还贷能力太差，银行会直接拒贷。购房者的征信情况需要良好，月收入需要能够达到月供的两倍。

4. 选择贷款银行：购房者需要选择一个合适的贷款银行，不同银行的政策有所不同。购房者要考虑贷款年限、银行网点数量、还款是否方便等问题。

5. 提供真实信息：银行在审批购房者贷款申请时会对提供的信息进行核查。如果提供的资料是虚假的，不仅会被拒贷，还会被银行列入黑名单，影响其他金融生活。

购房者在贷款买二手房时，需要注意房屋是否能够贷款、房龄是否过长、还贷能力、选择贷款银行以及提供真实信息等问题。只有在满足这些条件的前提下，购房者才能成功办理贷款买二手房，并获得房产证。