提前还贷款需要什么手续

一、解除房屋抵押

借款人要携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押手续。

二、办理退保手续

借款人提前偿还全部贷款后，需要办理退保手续。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

三、办理退税手续

提前偿还全部住房贷款后，借款人可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。

四、提前还贷流程

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意是否需要交违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、携带相关证件到借款银行，办理提前还款手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

五、注意事项

在办理提前还贷款手续时，借款人需要注意以下几点：

1、查看贷款合同中的提前还贷要求和违约金规定。

2、提前咨询贷款银行，了解申请时间和所需资料。

3、按要求亲自到相关部门提出申请，并携带相关证件。

4、办理退保和退税手续时，注意提前还贷款的时间限制。

5、在办理提前还贷款手续时，需按要求填写相关申请表并存入提前偿还的款项。

提前还贷款需要解除房屋抵押、办理退保和退税手续。在办理手续时，借款人需要注意相关要求和时间限制，以确保顺利完成提前还贷款。