个人房产查询方法及注意事项

一、网上查询

目前，部分地区提供了网上查询个人房产的服务。首先，搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询。在查询页面上，输入产权人姓名和产权证号即可获取相关信息。

二、房产局查询

如果要查询房屋所有人名称、建筑面积、房屋是否抵押等产权信息，需要到房产局进行查询。前往房产局时，需要携带个人身份证到房管局档案馆或窗口查询。在房产局查询，可以获取更详细的房产信息。

三、查询费用

房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。一般来说，查询房产信息是需要收费的，具体费用在20到100元之间不等。购房者在已知收费的前提下，可以主动申请查询。查询证明可以带来房贷和契税的优惠，这是市民根据利弊权衡之后做出的选择，并非房管部门强制要求。

四、房产登记信息查询途径

1、到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询。

2、查询、复制登记簿应符合以下规定：

自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；拥有权人提供身份证明、房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息；其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明，可查询、复制登记簿中相关信息；利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落，可查询、复制登记簿中相关信息。

通过网上查询和房产局查询，个人可以了解到自己的房产信息。查询房产信息需要交费，具体费用根据地区而定。在查询房产登记信息时，需要到房产局进行查询，并提供相应的身份证明和房产证等材料。查询房产登记信息的途径包括到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室查询，以及提供相关证明材料进行查询。