房产证名字可以去掉一个人吗？如何办理房产证过户手续？

一、房产证名字可以去掉一个人吗？

根据房产证名字可以去掉一个人的需求，有两种方法可供选择：过户赠与和过户买卖。

1. 过户赠与：

过户赠与的方式需要到公证处进行公证。在办理过户赠与时，双方需要携带身份证、户口本、房屋买卖合同等证件和资料。此外，还需要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。同时，房屋买卖和房屋赠与都需要缴纳税款。

2. 过户买卖：

过户买卖的方式无需公证，但同样需要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。在办理过户买卖时，买卖双方需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

二、房产证过户流程：

1. 买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。

2. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等到交纳手续费、契税、印花税后办理过户手续。买方会收到房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。如果买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记，可出具委托书委托代理人代为办理。

3. 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转移登记表、墙界表、面积计算表。

4. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

三、房产证名字前后顺序有区别吗？

房产证名字前后顺序有以下区别：

1. 持有权不同：排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。

2. 按份共有不同：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。

房屋共有权证是房屋所有权证的附件，由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发。每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属。共有的房屋，由权利人推举持证人收执房屋所有权证。其余共有人各执房屋共有权证书一份，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。

以上是关于房产证名字可以去掉一个人的办理方法和房产证过户流程的介绍，以及房产证名字前后顺序的区别。