房产证尺寸及房产证种类详解

房产证尺寸展开横向33.3cm，竖向23.9cm。内容共三页：契税完税贴花加盖税务章，盖发证机关章；产权详细：监证号、所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况之层数面积套内面积、土地状况；权证号。盖产权监理处章。

一、房产证种类

1、商品房产权证：包括房屋使用权、占有权、处置权和收益权，可以自由转让、出租或赠与，收益归个人所有。

2、经济适用房产权证：购买经济适用房的个人拥有房屋产权，可以进入二级市场上市交易，交易后收益归个人所有。

3、房改房产权证：购买已购公房的个人拥有部分房屋所有权，一般在5年后全部归个人所有。

二、没有房产证的情况

1、五证不全的房子：购买期房时要注意开发商的五证是否齐全，如果五证不齐全，无法办理房产证。

2、小产权房：小产权房是指集体土地上修建的房子，没有正规房地产权证，只有乡政府或村政府颁发的证书。

3、质量不合格的房子：如果房子质量不合格，无法通过相关部门的检查，无法办理房产证。

4、被开发商抵押的房子：如果开发商无法偿还银行债务，房子被抵押的情况下无法办理房产证。