转租房屋的合同怎么写

一、转租内容

根据转租房屋的合法性和合规性，转租房屋需要经过出租人的同意。在合同中，应明确写明转租房屋的具体情况，包括房屋的地址、面积、格局等信息。

二、转租期限

转租房屋的期限也需要在合同中明确规定。转租期限可以根据实际情况来确定，可以是几个月、一年或更长时间。确保在合同中写清楚转租的起止日期。

三、租金

合同中应明确规定每月的租金金额以及支付方式。租金的支付方式可以是每月固定日期缴纳，也可以是按季度或年度缴纳。确保在合同中明确清楚，避免后期产生纠纷。

四、转租房屋用途及其他特约事项

合同中还需要明确转租房屋的用途，约定清楚违约责任和其他特约事项。例如，转租房屋只能用于居住目的，不得进行商业经营等活动。同时，还需要约定好转租房屋的维修责任、水电费用的承担等事项。

下面是一份转租房屋合同范本，供参考：

转租房屋合同范本

转租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

第一条 基本概况

转租人经得出租人的同意，就承租的位于__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米的房屋进行转租。转租房屋用于居住。

第二条 转租期限

转租期限从______年____月___日起，至_____年______月____日止，共计_____年。

第三条 租金

1、每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。

2、保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条 使用转租物的限制

1、本转租房屋仅供居住使用。

2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4、转租房屋不得供非法使用，也不得存放危险物品影响公共安全。

5、如有改装设施的必要，乙方需取得甲方的同意后才能进行装设，并在交还转租房屋时负责回复原状。

第五条 危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，如因乙方的过失导致转租房屋损毁，乙方应承担损害赔偿责任。转租房屋因自然损坏需要修缮时，由甲方负责修理。

第六条 违约责任

1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，甲方有权终止租约。

2、乙方在终止租约或转租期满后不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算的违约金。

第七条 其他特约事项

1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方需自行承担水电费用。

2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬走，视为丢弃，甲方有权处理。

3、如乙方有保证人，保证人需负连带保证责任。

4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，需得到对方的同意。

第八条 出租人对转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

甲方(签字)______________

乙方(签字)______________

连带保证人：_____________________________

年_______月_______日

通过以上合同范本，希望能够帮助到需要转租房屋的人们，合理规范转租行为，避免产生纠纷。同时，也提醒大家在签订合同前要仔细阅读条款，确保自己的权益得到保障。