租公租房买房后要退租吗？公租房退租流程及注意事项

一、公租房退租流程

公租房退租流程一般包括以下几个步骤：

1. 申请退房：承租人需要向物管处提交退房申请。

2. 验房：物管处会对房屋进行验收，检查房屋的清洁和设施设备是否完好。

3. 结清水电气讯费用：承租人需要将水、电、气、有线电视等费用结清。

4. 物管处确认：物管处会确认承租人是否符合退房条件。

5. 退房：承租人需要将房屋钥匙、门禁卡等物品交给物管处。

请注意，不同小区的退租流程可能会有所不同，具体以小区公示的退租流程为准。

二、退租须知

在退租过程中，承租人需要注意以下事项：

1. 搬家手续：承租人搬家或搬东西出小区时，需要提供主申请人的身份证复印件。

2. 钥匙：承租人需要将防盗门钥匙、信箱钥匙等交给物管处。

3. 水电气有线：承租人需要到相关营业厅办理报停销户手续。

4. 室内清洁：承租人需要将房屋清洁干净，并修复设施设备的损坏。

5. 解约通知单：承租人需要将解约通知单和水电气有线单据交给物管处。

请注意，以上内容是根据民心佳园退房须知整理的，不同地区可能要求有所不同。

三、公租房腾退规定

根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人有以下情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

1. 提出续租申请但不符合续租条件；

2. 在租赁期内购买其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件；

3. 在租赁期内承租或承购其他保障性住房。

如果承租人符合以上情形之一，公共租赁住房的所有权人或运营单位应为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定缴纳。如果承租人在搬迁期满后仍不腾退公共租赁住房且确无其他住房，应按市场价格缴纳租金；如果承租人有其他住房，所有权人或运营单位可以向法院提起诉讼要求腾退公共租赁住房。