房贷提前结清需要哪些手续？详解房贷提前还款流程

房贷提前结清是很多购房者的目标，但是在进行提前还款之前，需要了解一些必要的手续和注意事项。

一、查看贷款合同

在进行提前还贷之前，首先要查看贷款合同中有关提前还贷的要求，特别要注意是否需要支付违约金。

二、咨询银行

接下来，需要向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间和低还款额度等其他所需准备的资料。

三、申请提前还款

根据银行要求，借款人需要亲自到相关部门提出提前还款申请，并携带相关证件办理相关手续。

四、办理相关手续

在银行办理提前还款时，需要提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项。

需要注意的是，房贷提前还款有一定的条件限制。银行一般不会允许刚办理房贷就进行提前还款，通常要求客户按照贷款合同上约定的还款计划按期还半年以上才允许提前还款。因此，在预约申请之前，最好先查看贷款合同中关于提前还款的要求，并注意是否需要支付违约金。

房贷还清后的注意事项

一旦房贷还清，还需要办理一些相关手续，以确保房产的完全产权。

1、办理清贷证明

贷款人需要到所在银行办理，银行将出具相应的清贷证明，这是办理撤销抵押手续的必备材料。

2、撤销抵押登记

在办理房贷时，银行一般会在房产上做抵押登记，导致房产证上有抵押登记标志，不能上市交易。一旦房贷还清，购房者需要及时去房管部门办理撤销抵押登记手续，以获得房产的完全产权。

3、撤销担保手续

很多人在办理房贷时选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。

房贷提前结清需要按照银行要求办理相关手续，同时还要注意办理清贷证明、撤销抵押登记和撤销担保手续等事项，以确保房产的完全产权。