组合贷款申请流程及放款时间解析

一、组合贷款申请流程

根据商业性个人住房贷款条件，同时缴存住房公积金的借贷人可以申请组合贷款。申请流程如下：

1. 前往当地住房公积金管理中心提出贷款申请，并领取申请表进行填写。

2. 将填好的表格和相关资料一并交给管理中心进行审核。

3. 公积金管理中心根据提交的资料和征信报告进行审核，核定贷款额度和期限。

4. 如公积金贷款额度不够，受托行将对借款人进行评估，并出具意见书递交公积金管理中心审批。

5. 经办行主管机构审批通过后，公积金管理中心签发委托贷款通知单。

6. 受托银行与客户签订借款合同，并办理抵押、担保手续。

7. 公积金管理中心将资金划入委托贷款基金，受托行将委托资金和银行个人贷款资金划入开发商账户。

二、组合贷款放款时间

组合贷款的放款时间一般为三个月。由于组合贷款包括公积金贷款和商业贷款，银行会对借款人进行两次审核，导致放款时间较长。加上办理手续的时间，一般需要三个月才能完成放款。

三、组合贷款是否可以转为公积金贷款

根据公积金管理中心政策，办理了组合贷款后，商业贷款部分不能再转为公积金贷款。目前只有纯商业贷款可以办理“商转公”业务，组合贷款无法转为纯公积金贷款。

组合贷款的申请流程相对繁琐，放款时间较长。借款人在申请前需了解相关政策，确保自身符合条件。同时，需要注意组合贷款无法转为纯公积金贷款的限制。