房屋更名后如何贷款？

一、房屋更名后如何贷款？

可以，更名的房子是可以申请贷款的，如果你的房子还没做贷款，那么这二种方式都不影响你做贷款。如果你的房子已经贷款，也没关系，只要还掉你贷款部分，仍然可以申请贷款。

二、转按揭：最简单直接的方式

转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是目前可以办理转按揭的银行很少，所以使用这种方法进行房屋转让需要咨询相关部门或中介公司。

三、用买方的首付款缴清剩余贷款

这是二手房交易中最常见的方式。适用于卖主贷款额度较低或已还了大半的贷款，剩余贷款数目较小的情况下，且买主有充足的资金支付首付款。买家所付的首付款将会是卖家未归还的贷款数目，卖家才能顺利撤销房产的抵押记录，成功转让房屋。

四、利用银行贷款缴清剩余贷款

如果以上两种方法都不行，卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清房产按揭。前提是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请。

房屋更名后仍然可以申请贷款，具体方式包括转按揭、用买方首付款缴清剩余贷款和利用银行贷款来缴清剩余贷款。不同银行有不同规定，建议咨询相关部门或中介公司。