房贷申请要求借款人收入是房贷的2倍，需要提供流水和收入证明一

一、房贷申请要求借款人收入是房贷的2倍

在申请房贷时，银行通常要求借款人的收入是房贷的2倍。这是为了确保借款人有足够的还款能力，避免出现贷款无法偿还的情况。为了验证借款人的收入情况，银行要求提供银行流水和收入证明。

二、银行流水和收入证明的区别

银行流水是借款人提供的自身收入流水，包括每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充值等。银行流水不仅局限于工资，还可以包括其他收入来源，比如租金等。

收入证明一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。银行希望看到的是稳定且合理的银行流水，与收入证明大致相符合。忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

三、工资三千能否贷款60万买房

银行一般要求月供不超过税后收入的50%。如果申请商业贷款60万，按5.3%的贷款利率，30年的最长期限计算，等额本息还款的月供约为3300元，已经超过了月工资水平，因此月工资三千贷款60万很难实现。

如果是夫妻共同买房，两个人的流水都可计算在内，那么有贷款60万的机会。另外，如果是公积金贷款，由于利率较低，月供也较低，且贷款额度与缴存年限、账户余额等有关，工资三千也有机会贷款60万买房。

四、银行流水和收入证明的一致性

银行流水和收入证明通常情况下需要保持一致，但并不完全绝对。不同的银行有不同的规定，同一银行的不同贷款支行也有不同的规定。具体情况可以咨询贷款银行，了解他们的要求。

银行流水和收入证明必须大于或等于月供的2倍，以确保借款人有足够的还款能力。