商铺出租是否可以开具发票？

一、商铺出租可以开具发票

根据相关规定，商铺出租可以开具房屋租赁发票。这种发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的，需要向房产所在地的地方税务局提出开具申请，并办理相应手续。一般来说，租赁合同会约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

二、出租商铺的注意事项

1. 出租门面房时，可以适当优惠房租。如果附近有公共工程施工影响店面生意，可以要求房东适当减免房租。

2. 调查周围房价是很重要的一步。了解周围店铺的大概租金，以及自己可承受的租金，避免被房东牵着鼻子走。

3. 租约的时间可以适当增长。出租门面房时，可以签订三年至五年的租约，而不是每年续签一次。头三年一般不提高租金，第四年如果周边房租涨价，房东可以适当提升租金。

4. 与房东建立良好关系，降低提升房租的可能性。通过与房东的沟通和合作，尽量减少房租上涨的可能。

5. 在谈判过程中，可以要求房东承担一些基本设施的修复费用，或者对门面进行基本整修。确保店面内部的情况符合自己的需求。

6. 确定责任归属。如果因为天灾等不可抗力导致无法营业，要等店铺重新装修完毕才开始计算租金。

商铺出租可以开具发票，需要根据租赁合同约定来确定税金的缴纳方。在出租商铺时，要注意与房东的谈判，建立良好关系，并确保租约的合理性和公平性。