房屋贷款无法还清怎么办？教你四个应对方法

一、申请延期或分期还款

如果无法按时还清房屋贷款，可以主动联系平台，申请延期或者分期还款。这样一来给自己争取了更多的还款时间，同时还可以表明自己的还款意愿不是老赖。一般情况下，消费贷款可以申请分期还款，只是要多支付一笔手续费。在以后的消费生活里适当控制自己的购物冲动，理性购物，减少自己的还款压力。

二、打时间差

如果逾期时间不长，比如说三五天，一般来说会有几天的容时。当然具体每个机构流程不一样，时间差也不一样，所以最好咨询下你的信贷经理。即使出现短时逾期，逾期记录也不会马上上报给央行。所以，发现逾期的第一时间，应该马上跟机构联系，说明非故意逾期并补齐欠款。多数这种情况，都会化险为夷。

三、与不上征信的平台积极协商

有的贷款坏账公司也怕，面对无意还款人，会选择保住本金，这也是下下策之选。另外一些小贷机构，为了能够回笼资金，一般来说只要你提出的条件不过分，他们都会答应的，对于他们来说收回本金比什么都重要。

四、向亲朋好友借钱

实在无力偿还，平台也不肯协商，可以向亲朋好友借款偿还。和亲友借钱的缺点是有点没面子，但是总比影响征信要好，毕竟面子是可以靠多还点利息或者以后人情往来修复的，但是征信花了就麻烦了。

贷款买房的具体流程是什么

一、选择房产

贷款之前，购房者需要先选好自己中意的房产，按照自己的需求选一处在自己承受范围内的房产即可，切勿冲动购房。

二、签订买卖合同

房产看好了之后，交易双方可以就购房款的支付方式、支付时间、支付金额等具体细节进行协商，协商好之后就可以签订买卖合同了。需要注意的是，交易双方最好将房屋贷款无法按时发放的情形也写进合同里，并约定好违约责任。

三、提交申请

借购房者确认自己可以得到贷款支持之后，便可向银行提交贷款申请，并且按照银行的要求准备好相应的贷款资料交由银行审查。

四、银行审查

银行受理购房者的贷款申请后，会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认购房者是否符合规定条件。

五、签订借款合同

银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或贷款承诺书。

六、办理抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。

七、银行放款

所有的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。