买房高层楼房的注意事项及优点

买房是一件重要的决策，尤其是购买高层楼房，需要考虑的因素更多。下面是购买高层楼房时需要注意的几个事项。

一、绿化率

绿化率高对居住者的健康有益，还能有效的降低噪音，提供一个更加舒适的居住环境。购房者在选择高层楼房时，要特别注意观察景观，尤其是朝向景观，并考虑周边地区的未来规划。

二、电梯数量

购买高层住宅一定要保证出行方便。一般来说，住宅层数在12层至18层之间的，不能少于两台电梯；住宅层数在19层至33层之间的，电梯不应少于3台；24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

三、配套设施

一个好的居住条件必然包括成熟的配套设施，如学校、医院、商场等。交通条件也要考虑在内，毕竟一个方便舒适的居住环境才是最必要的。

四、物业水平

物业水平对于居住舒适度的影响也很大，尤其是监控保安措施。购房者在买房前要关注大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

高层楼房有以下几个优点：

一、外表美观亮丽

高层楼房采用现代风格的外观设计，以简洁明快的外表吸引购房者的目光。

二、高标准的建筑质量

高层楼房的建筑质量高于多层住宅，采用钢筋混凝土现浇结构，地基深而结实，墙体厚实，不会下沉变形，使用年限长。

三、自然通风、采光良好

高层楼房的空气质量较好，自然通风且房屋内采光良好，减少空调和电灯的使用频率，节省电费。同时，高层楼房视野非常开阔。

购买高层楼房时需要注意绿化率、电梯数量、配套设施和物业水平等因素。同时，高层楼房也具有外观美观、建筑质量高和通风采光良好等优点。