房屋贷款所需材料及办理流程详解

一、办理房屋贷款所需材料

1. 身份证复印件、家庭户口薄复印件。

2. 贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，个体户或公司负责人需要出示营业执照或股权证明复印件。

3. 个人收入证明原件和最近6个月的工资流水或个人流水。

4. 个人征信报告原件，需要征信良好，无不良记录。

5. 婚姻状况证明，例如：结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件等。

二、办理房屋贷款的流程

1. 查询购房资格：了解自己是否符合当地的购房政策，避免因限购政策而无法购房。

2. 确定购房目标：根据个人需求选择合适的房子，避免后悔。

3. 做好贷款准备：准备贷款所需的相关资料，包括个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。同时准备好首付款和订金。

4. 交首付签合同：在交首付款的同时签订购房合同，注意仔细阅读合同内容。

5. 办理贷款手续：准备好贷款资料，前往贷款银行办理贷款申请手续，签订贷款合同。

6. 等待房屋交接：提交贷款申请后，等待银行审批，一旦批准即可进行房屋交接。

以上是办理房屋贷款所需材料及流程的详细介绍，希望对购房者有所帮助。