办理贷款手续要注意什么，选对贷款银行很重要

一、选对贷款银行

现在的房贷业务需求量非常大，购房者在办理贷款手续之前，应该先选一下贷款银行。不同的贷款银行的贷款规定不一样，购房者可以争取一下自己选择贷款银行。拥有更多的选择权，可以获得更多的金融服务。

二、注意贷款手续

办理贷款手续之前，购房者需要充分准备。如果购买的是新房且楼盘已经办理了预售证，购房者只需要向银行提出申请，银行会查询个人的征信记录，然后要求购房者提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，并签订相关的贷款合同和银行文件。

三、还款方式

购房者需要注意选择合适的还款方式。银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金利息较少，但每月月供较高；等额本息总利息较高，但每月还款压力较小。购房者可以根据自身情况综合考虑选择合适的还款方式。

四、准备贷款资料

购房者提供的贷款资料是银行审批房贷的重要依据，所以要注意准备贷款资料。购房者需要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等。夸大收入水平可能导致日后违约，提供虚假材料可能影响个人的诚信记录。申请贷款时，要客观正确评估自己的经济实力和还款能力，以避免影响日后的生活水平。

五、量力而行

购房者要量力而行，不仅要考虑贷款压力，还要考虑其他方面的花费。在办理贷款买房手续之前，购房者需要对家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估结果确定首付和贷款的比例。购房者的生活不仅仅是贷款购买房屋，还有其他方面需要花费。

购房者在办理贷款手续时需要注意选择贷款银行、注意贷款手续、选择合适的还款方式、准备贷款资料和量力而行。这些都是确保购房者能够顺利办理贷款并按时还款的重要因素。