网上还房贷的方法及注意事项

一、网上还房贷的方法

目前，很多支付软件都提供了房贷自动还款的功能。只需在软件中设置好月供金额，并提前将款项转入还贷银行卡，贷款银行会在固定还款日自动扣除月供。这种方式可以避免忘记还款或因转账延迟而导致逾期。

二、注意事项

1. 提前转入款项：通过网上还房贷时，一定要提前几天将款项转入还贷银行卡，以避免因转账延迟而导致逾期还款。

2. 避免逾期还款的后果：逾期还款会对个人征信产生负面影响，影响今后的贷款办理。即使只逾期一天，银行也会将逾期记录录入央行征信系统，对信用卡和贷款申请产生严重影响。

3. 罚息和滞纳金：逾期还款会产生罚息和滞纳金。不同银行的罚息力度不同，一般在原贷款利率基础上加收百分之三十到百分之五十。如果在7天内补足欠款，则不会产生滞纳金。

三、逾期还款的后果

1. 个人征信受损：逾期还款会影响个人征信，对今后的贷款办理产生负面影响。贷款行能够看到逾期还款记录，逾期记录一旦进入征信系统，将降低贷款额度。

2. 罚息和滞纳金：逾期还款会产生罚息和滞纳金。银行会打电话催收并提醒还款，逾期还款后会产生罚息，力度在原贷款利率基础上加收百分之三十到百分之五十。

3. 银行起诉：长期逾期还款可能导致银行起诉并采取强制执行措施。根据合同约定，连续3次或累计6次逾期还款，银行可以要求借款人一次性偿还贷款本息。一旦银行起诉，法院会采取财产保全措施，冻结贷款人和担保人银行账户上的存款，并查封已抵质押的财产。

通过网上还房贷可以方便地避免逾期还款的风险，但需要注意提前转入款项。逾期还款会对个人征信产生负面影响，产生罚息和滞纳金。长期逾期还款可能导致银行起诉并采取强制执行措施，给借款人带来严重后果。因此，及时还款是非常重要的。