选房摇号操作流程详解

一、报名摇号

购房者首先要确定自己是否满足参加摇号的条件。开发企业通常采取实名制方式公开接受意向购房人报名摇号。购房者需要查验购房资格，留存身份证明复印件，并提交相关部门备案、审核确认。

二、摇号资格审核

购房者在摇号资格审核通过后，可以在规定的时间去现场参加摇号。公证人员会查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成后，公证人员会现场公示摇号结果，并封存计算机和结果光盘。

三、选房流程

1. 确定选房顺序：根据前期排号或摇号结果确定选房顺序。

2. 候场：购房者在等候区内了解内场选房情况，制定备案。

3. 工作人员叫号：开发商工作人员会叫号，购房者在排队区等待。

4. 入场：在正式选房区域的入口等待进场选房，了解销控表2的选房情况。

5. 选房：在销控表1的位置找到心仪的房子，贴上自己的号码牌完成选房。如果心仪的房子被他人选走，可与工作人员协商后续事宜。

6. 填写认购书：在认购填写区填写相关信息并签字，表示购房者已确认购买该套房源。

四、选房技巧

1. 提前做好多种选择方案，根据不同的户型和楼层进行考虑。

2. 了解每套房源的具体价格及层差价格，作为选房的重要依据。

3. 如果排号较靠后且售楼处人数较多，不建议勉强购买不理想的房源，特别是一层、顶层或临街房源。

选房摇号是购房者参与购房的一种方式，通过了解操作流程和技巧，购房者可以更好地选择心仪的房源。希望本文对购房者有所帮助。