学区房是否必须由父母为户主？

学区房一直是家长们关注的热点话题，很多人认为学区房必须由父母为户主才能享受到相关的教育资源。但实际上，并非所有学区房都有这个要求。

一、学区房的户主要求

学区房并不一定需要父母为户主，但需要和户主有直接的亲属关系，比如外祖父或祖母的关系。这是因为学区房的入学资格要求各不相同，有些学校要求户口和房产本的地址都在同一个地区才能入学。

二、购买学区房需注意的事项

1. 注意学区划分招生政策：学校的招生区域会根据生源人数等因素进行调整，购房者在购买学区房之前应向教育局、学校招生办等部门了解招生政策的变化。

2. 注意二手学区房落户：购买二手学区房的家长要特别注意户口迁移问题。在二手房买卖过程中，产权过户和户口迁移是同时进行的，原有户口必须全部迁出才能办理户口迁入手续。

3. 注意买房时间：许多学校对刚落户的学生入学还有一些额外条件，比如户口转房产所在地3年以上才能入学，同一套房子的学生入学要相隔6年以上。因此，建议购买学区房的家长提前几年开始准备。

4. 注意考虑对口中学：大学的选择与高中有很大关联，而高中的选择与初中也有很大关联。现在的小升初也是对口的，九年制学区房不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力，才能做出明智的决策。

5. 注意"山寨"学区房：有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并不意味着能进入该学校就读。目前市场上有些楼盘会将附近所有学校都宣传为自己的学区，对于与名校距离较近但招生范围不在其中的山寨学区房，购房者要特别小心。

学区房并不一定需要父母为户主，但需要和户主有亲属关系。购买学区房时，家长们需要注意学区划分政策、二手房落户、买房时间、对口中学和山寨学区房等问题，以确保子女能够顺利入学。