公积金贷款材料清单及注意事项

一、公积金贷款材料清单

1. 申请表：需要在当地住房公积金管理中心填写，一式3份。

2. 身份证明：借款人及配偶的户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

3. 购房合同：合法有效的购房合同原件3份。同时还需要提供房屋开发单位的相关证件复印件，包括《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》。

4. 抵押或质押担保：如果涉及抵押或质押担保，需要提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件，以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件。

5. 保证担保：如果涉及保证担保，需要保证人出具同意提供担保的书面承诺原件，并提供保证人具有保证能力的证明材料复印件。

6. 首付款交款单据：借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据原件及3份复印件。

二、公积金贷款注意事项

1. 不要动用公积金：在申请贷款之前不要动用公积金，否则可能无法申请公积金贷款。

2. 贷款期限：公积金贷款期限最长为30年，根据个人和房屋条件以及地方规定可能有所不同。

3. 不要提前还款：在借款最初一年内不要提前还款，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额。

4. 上次贷款还清后才能再次申请：如果曾经有过公积金贷款，需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。

5. 按时还款：借款人应在每月还款日前将当月应还款存入还款账户内，以免贷款逾期。

以上是公积金贷款所需的材料清单及注意事项，希望对您有所帮助。