安居工程房产权归购买人，产权类型有所不同

一、安居工程房与经济适用房的区别

根据相关规定，安居工程房是以成本价向城镇中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户。而经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。从概念和成本上来看，安居工程房与经济适用房存在一定区别。

二、安居工程房与商品房的区别

1. 产权的区别：安居工程房的产权可能不是完全产权，即房屋所有权和土地使用权不完全。很多安居工程房的土地性质是划拨土地，没有缴纳土地出让金。而商品房则具有完全产权，即完全的房屋所有权和土地使用权，土地性质是出让，需要缴纳土地出让金。因此，在安置房再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。

2. 质量上的区别：由于安居工程房的建设利润受限，建筑商可能会偷工减料以增加利润。加上监管不力，导致安居工程房的质量普遍不如商品房。当然，也有少数质量较好的安居工程房，但相对较少。

3. 交易时间的限制：许多安居工程房存在交易时间限制，规定在几年内不得上市转售。而商品房没有这样的限制，只要是已经办理过登记的现房，就可以进行交易。不过，商品期房在法律上是不允许转售的。

三、安居工程房的产权归属

根据相关规定，安居工程房的产权归购买人所有。购买安居工程房的人即成为房屋的合法所有者，享有相应的产权权益。但需要注意的是，由于安居工程房的产权类型有所不同，购买人在交易时可能需要补缴土地出让金。

安居工程房的产权归购买人所有，但与经济适用房和商品房相比，安居工程房的产权类型有所不同。购买安居工程房时，需要了解其产权情况，避免因产权问题带来的风险。同时，对于安居工程房的质量和交易时间也需要有所了解，以做出明智的购房决策。