购房协议可以作为贷款依据吗？

购房协议书是具有法律效力的，因此可以作为申请贷款的依据。购房协议书是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。

一、购房协议作为贷款依据的手续

1、借款人首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、借款人提供公积金账号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、借款人与卖方签定房屋买卖合同，并办理房屋过户手续。

4、按揭服务公司协助借款人准备贷款资料，包括房价评估等。然后将初步审核后的贷款资料交给贷款银行审核。

5、贷款银行审核通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签订贷款协议和办理协议公证，并收取相关费用。

6、借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给按揭服务公司。

7、按揭服务公司将借款人的房产证和他项权利证明交给银行。

8、银行收到借款人的房产证和他项权利证明后，将贷款发放给借款人。

二、购房协议贷款的流程

1、确定按揭服务公司和贷款方案。

2、签订房屋买卖合同并办理过户手续。

3、准备贷款资料并进行初步审核。

4、贷款银行审核通过后，签订贷款协议和办理协议公证。

5、办理房屋过户和抵押手续。

6、交付抵押收件收据给贷款银行。

7、银行办理房产证和他项权利证明。

8、银行发放贷款给借款人。

购房协议可以作为贷款依据，但办理贷款需要按照一定的手续和流程进行。借款人需要与按揭服务公司合作，准备贷款资料，并与贷款银行签订贷款协议和办理协议公证。同时，借款人还需办理房屋过户和抵押手续，最终银行将发放贷款给借款人。