买商住两用房的利弊

来源：吉屋网 2022-07-04 16:53:31 | 1550次播放

导读： 买商住两用房的利弊？周边有一些商超，而且公共交通比较的方便。商住两用房因为兼具了商业的性质，所以房子周边的商业配套有着很大的优势，也正是因为这个原因，所以商住两用的房子也是受到了很多年轻人的追捧。

买商住两用房的优点：
买商住两用房的利弊①周边有一些商超，而且公共交通比较的方便。商住两用房因为兼具了商业的性质，所以房子周边的商业配套有着很大的优势，也正是因为这个原因，所以商住两用的房子也是受到了很多年轻人的追捧。而这种房子的选址，其实也是更加偏向年轻人以及一些上班族的需求，无论是生活配套还是交通出行，都是有着很大的优势。
②面积比较小，单价比较的低。大部分商住两用的房子面积都不会太大，所以整体的容积率比较的高，而且房价还比较的低。
买商住两用房的缺点：
①购买商住两用房是不可以办理落户手续的，所以这种房子其实是没有办法实现迁入户口的目的。
②上周两用房首付的比例比较的高，一般普通房子贷款时只需要支付30%的首付，但是商住两用房的首付比例通常是在50%以上。
商住两用房
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