买房贷款需要夫妻双方共同出面吗？

一、购房者如何获得按揭贷款支持

根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，因此夫妻双方需要共同出面办理买房贷款。购房者在选择房产时应了解房屋是否可以办理按揭贷款，并确认开发商是否获得银行的支持。

二、办理买房贷款的流程

1. 购房者确认房产获得银行按揭支持后，向银行或银行指定的律师事务所了解相关规定，并填写《按揭贷款申请书》。

2. 银行审查购房者的申请文件，确认符合贷款条件后，发放同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者可与开发商签订购房合同。

3. 购房者在签订购房合同并交纳房款后，与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率、还款方式等。

4. 购房者、开发商和银行持合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

5. 购房者在签订合同后，在银行指定的金融机构开立还款账户，并签订授权书，授权机构从账户中支付贷款本息和欠款。

根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，因此在买房贷款过程中，夫妻双方需要共同出面。购房者应了解购房贷款的流程，并与银行、开发商合作办理相关手续，确保贷款顺利取得。