办公用房和公寓的区别是什么

办公用房指技术人员以及事业单位人员工作的房子，按照办公屋的面积大小和使用要求设计房子的层数。
公寓大多数是高层，用于居住，也用于办公，但是公寓的面积普遍都小，50平方左右。
购买别公寓要知道：
①准备购买公寓，需要知道的就是买公寓需要的总价格虽然比商品房的要低，但由于公寓的面积普遍是小的，论单价，其每平米的价格就比商品房要高的，所以事先要考虑清楚，看是否需要购买公寓。
②要知晓买公寓，是用来做什么的。仅是将资金购买公寓，用于投资，出售或出租以赚取差价的，可选择商业性质的工艺。是用于自住的话，选择住宅性质的公寓，才能给自己带来基本的生活需求。
③周围的配套设施设备都是比较好的，位于市区中心位置，给居住者带来想要的舒适家居生活，后期要出售，也是非常抢手的。