小区物业监控业主查看权限及物业管理服务内容解析

一、小区物业监控业主查看权限

小区物业监控录像资料属于全体业主，但出于对业主隐私保护的考虑，个别业主没有权利随意查看监控录像资料。这是因为共有的监控录像资料涉及到其他业主的利益，需要保护所有业主的隐私。

然而，如果业主确有需要查看监控录像资料的情况，可以通过公安部门提取调看。公安部门有权根据法律程序提取监控录像资料，以维护社会安全和公共利益。

二、物业管理服务内容

物业管理服务包括以下内容：

1. 日常养护

物业管理公司应定期对配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等进行养护，确保其良好运行状态，延长设备的使用寿命。

2. 清洁绿化

物业管理公司应做好清洁绿化工作，为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识。

3. 安全保卫

物业管理公司应切实做好安全保卫工作，消除不安全因素，确保业主和使用人的生命财产安全。

4. 消防工作

物业管理公司应高度重视消防工作，保证消防设备处于良好待用状态，并培训业余消防队伍，以应对突发火情。

5. 房屋共用部位的维护与管理

物业管理公司应设立全天候的维修队伍，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。

6. 征收各类费用、保管使用管理基金

物业管理公司应定期收取管理费，编制预算、收支账目，并公布以便业主和使用人监督。

7. 协调各方面社会关系

物业管理公司应与派出所、街道居委会保持联系，协调好工作。同时，与相关政府部门进行沟通，以便解决各类问题。

8. 特约服务

物业管理公司可根据业主和住户的需求，提供各类特别服务，如送奶送报、看护服务、代购物品等。

小区物业监控业主不可以随便查看，但可以通过公安部门提取调看。物业管理服务内容包括日常养护、清洁绿化、安全保卫、消防工作、房屋共用部位的维护与管理等。物业管理公司应协调社会关系，提供特约服务，以满足业主和住户的需求。