抵押权和债权的清偿顺序解析

抵押权和债权是在债务关系中的两个重要概念，它们之间存在着一定的优先顺序。抵押权是债权人对债务人或第三人不转移占有的担保财产，用于确保债权得以清偿。债务人未履行债务时，债权人有权依照法律程序优先受偿。

抵押权属于担保物权，是为了确保债权得以清偿而设定的一种物权。它的设立是为了以担保财产的交换价值来保证债权的履行。抵押权只能存在于债权人以外的债务人或愿意提供财产担保的第三人。债权人无需在自己的财产上设定抵押权，因为抵押权是为了担保债权的清偿而设定的。

在物权法中，抵押权与质权并存时，法定登记的抵押权优先于质权人受偿。然而，这种规定并不完全合理，因为它没有考虑到抵押权和质权设立的先后顺序，违反了物权法的公示平等原则。在先质后押的情况下，即使抵押权已经登记，也不能对抗设立在先的质权。

债权是指在债务关系中，权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。与物权不同的是，债权是一种相对权，只在债权人和债务人之间发生效力，不能对抗第三人。债务是指债务人依法对债权人所承担的为一定行为或不为一定行为的义务。

抵押权优于债权，抵押权人在债务人未履行债务时有优先受偿的权利。然而，在法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人并不一定能优先受偿，这需要根据抵押权和质权的设立先后顺序来确定。债权是一种相对权，只在债权人和债务人之间发生效力，不能对抗第三人。