夫妻买房一人征信不好怎么办

一、选择收入较高的作为主贷人

夫妻共同买房时，银行会通过借款人的收入证明或银行流水来判定其还款能力。因此，选择收入较高的一方作为主贷人，有利于获得高额度的贷款。

二、选择稳定性强的作为主贷人

如果夫妻双方中有一人的职业属于公务员、国企员工或事业单位员工，申贷的成功率会更高。这些职业的稳定性更强，更受银行青睐，获得的贷款额度也会更高。

三、选择年龄小的作为主贷人

主贷人的年龄和贷款期限有关，一般银行要求借款人的年龄和贷款年限之和不得超过65周岁。因此，选择年龄较小的主贷人，可以获得更长的贷款年限。

四、共同贷款人的征信也会被评估

虽然银行主要考量的是主贷人的征信情况，但对共同贷款人的征信也会进行评估。如果共同贷款人的征信非常不好，银行可能会怀疑家庭的还款能力和信用度，拒绝贷款申请的可能性就很大。

五、提高贷款成功率的关键

要提高贷款成功率，可以选择收入较高、稳定性强、年龄较小的一方作为主贷人。这样可以增加银行对家庭还款能力和信用度的认可，提高申请贷款的成功概率。

夫妻买房一人征信不好的情况下，选择另一方作为主贷人申请贷款是一种解决方案。但要注意，共同贷款人的征信也会被评估，因此另一方的征信问题不能太严重。选择收入较高、稳定性强、年龄较小的一方作为主贷人，可以提高贷款成功率。