贷款结清证明办理流程及注意事项

一、前往银行办理贷款结清证明

根据银行规定，在最后一个月贷款扣完后，可以直接前往银行办理贷款结清证明。一般不需要提前预约，直接到柜台办理即可。如果是提前还款，可能需要提前预约。办理时需要携带居民身份证、扣款银行卡、贷款合同和最后一个月的打款凭证。

二、办理房产抵押撤消手续

贷款结清后，携带银行贷款结清证明和房地产权利证明，前往当地不动产交易中心办理房产抵押撤消手续。不同地方的规定可能有所不同，有的地方需要贷款银行客户经理预约或陪同办理。咨询当地不动产交易中心或银行可以了解具体要求。

三、开具贷款收入证明的注意事项

1. 根据自身工作情况和工作地的经济状况，合理考量收入证明的填写内容。在一线城市从事销售、金融等行业的从业人员，可以适当将收入写高一些，但要确保能够承受每月的还款额。

2. 在申请房贷之前，向银行了解收入证明的格式要求。不同银行对收入证明的格式要求可能不同，有的银行有统一的格式，有的没有要求。提前向贷款银行咨询并准备好相应格式的收入证明。

通过以上步骤，您就可以顺利办理贷款结清证明，并了解开具贷款收入证明的注意事项。请根据自身情况和当地规定，按照正确的流程进行办理，确保一切顺利进行。如有疑问，可随时咨询银行或当地不动产交易中心。