买房如何正确看样板房

一、注意关灯检查房屋的采光情况

在参观样板间时，开发商通常会打开所有灯光，使房间明亮。然而，购房者应该关掉灯光，观察房间在日常光线下的实际采光情况。这样可以判断楼层的采光是否满意，是否需要选择高楼层的房屋来保证采光。

二、注意家具规格大小

样板间里的家具通常是特制的，为了让房间看起来更宽敞，开发商会选择较小的家具。购房者在参观样板间时，不能被迷你家具所迷惑，要了解清楚样板间里的家具是否符合市场规格，以免购买后发现自己的家无法容纳样板间的家具。

三、注意样板间的尺寸比例

为了让样板间看起来更宽敞，一些开发商会将样板间设置在其他楼栋里，偷偷将样板间做大。购房者在购房前要看样板房与真实户型的尺寸比例是否一致，以免买到与样板间不符的房子。

四、注意各种管道线路

样板间通常不会设置上下水管道和管线等设施，以保持房间的宽敞明亮。但是，购房者接收房屋后需要考虑这些管道线路的装修，因为它们关系到日常生活。购房者需要牺牲一些储物空间来铺设管道线路。

购房者在看样板房时要注意这些关键点，避免被样板间的装修和布局所迷惑。只有真正了解房屋的采光情况、家具规格、尺寸比例和管道线路等，才能做出明智的购房决策。