房屋租赁手续办理及注意事项详解

一、房屋租赁手续办理

1. 租赁双方手续相关的证件，到房屋租赁管理办公室登记。

2. 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

3. 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

4. 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

5. 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

二、租房注意事项

1. 了解当地的地理位置和租赁市场情况，包括租房价格、热点位置、周边环境和公共交通设施等。

2. 最好通过中介机构租房，以保护自己的合法权益。选择可靠的中介公司前，要了解其可靠度和信誉度。

3. 转租必须取得出租方书面同意，不得超过原合同的租赁期限。

4. 核实出租方信息，包括产权证书登记的所有权人、房屋是否设立抵押以及是否被他人注册营业执照。

5. 在看房时与房东核实租房信息的真实性，如有不同，与房东商讨解决方案。

通过本文的介绍，读者可以了解到房屋租赁手续办理的具体流程，以及租房时需要注意的事项。在办理租赁手续时，应确保双方证件齐全，合同经过审查，税费交纳完毕。同时，在租房过程中，要了解当地租赁市场情况，选择可靠的中介机构，取得出租方书面同意，并核实出租方信息。只有做到这些，才能保证自己的合法权益，顺利办理房屋租赁手续。