商铺选址要注意什么

一、选择人口比较集中的地区

商铺选址的首要考虑因素是人口流量。人流量大的地方潜在客户就比较多，人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行。尤其是开设便利店、洗衣店等为居民日常生活服务的店铺，不管是自己经营还是出租，都是不错的选择。

二、考虑区域的前景以及规划

在选择商铺的时候还要考虑到该区域的前景和规划问题。有些临街旺铺，因为城市规划、修建道路等原因，导致周边环境差、出行不方便，造成了客户流失、生意惨淡。因此，选择商铺时要注意区域的发展前景和规划情况，避免投资风险。

三、避免选择交通管制的街道

交通对于商铺的重要性不言而喻。尽量避免选择设置了交通管制的地方，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等。店铺附近有公交车站点或出租车停靠点比较好。另外，店铺门前有便于停车的地方，这样会给顾客带来方便。

四、根据经营项目判断客户群体

购买商铺时要考虑周围的客户群体属于哪一个消费阶段，是否和自己的产品价格匹配。商铺周边有无居民住宅楼、写字楼等，住宅楼、写字楼的数量越多，区域的消费也就越大。根据自己的经营项目选择商铺，以吸引目标消费群体。

五、借用其他店铺的人气

借用其他店铺的人气，主要是一些餐饮行业人流量比较多的地方。商铺选址时可以考虑在这些周围选择，很多人喜欢在麦当劳、肯德基旁边开店，主要是看重这些店的人流量。有机会将这些店的客户吸引到自己的店里来。选择商铺时，可以看看该商铺周边有没有哪些人流量大的商业体。

六、选择同类店铺聚集的街区

有的人可能会觉得同类店铺靠在一起太近会有太大的竞争压力，但实际上，选择同类店铺集中的街区更容易招揽到较多的目标消费群体。不要担心竞争激烈，相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。电子市场、花卉市场、建材市场等专业化程度较高的市场或商场，也是开设店铺的不错选择。

商铺选址是一个需要综合考虑多个因素的决策过程。通过选择人口集中的地区、考虑区域前景和规划、避免选择交通管制的街道、根据经营项目判断客户群体、借用其他店铺的人气以及选择同类店铺聚集的街区，可以提高商铺的生意和盈利能力。在选择商铺时，要根据自己的经营需求和目标消费群体来进行合理的选址，以确保商铺的成功经营。