有贷款的房子能出售吗？

有贷款没还清的房子，会在不动产登记中心有登记，这样的房子不能够出售或者赠与，只有把贷款还清，去抵押银行拿到贷款还清证明。到不动产登记中心做解除抵押登记后，房子就可以正常上市交易了，从还清贷款到做解除抵押登记手续的过程就是解抵押。