小区业主委员会成立流程及注意事项

一、与物业负责人协商

根据本文介绍的成立流程，小区业主需要与物业负责人进行协商，表达业主们需要成立一个业主委员会，并筹备业主委员会的候选人。

二、向街道办事处提交申请

得到物业公司的同意之后，小区业主代表可以向当地的街道办事处提交书面的申请，街道办事处的负责人会给出相关意见。

三、办理登记手续

业主候选人的工作筹备好之后，可以向当地的房地产行政部门办理登记手续。经批准后，业主委员会就可以正式进行选举。

四、成立条件

不同城市规定的成立条件不同，例如南京市规定的成立条件是小区业主房屋居住率必须达到50%以上，成都市规定的成立条件是房屋出售的面积必须是总建筑面积的2/3以上。

五、筹备成员

业主委员会的筹备成员包括开发商居、小区业主代表、当地街道办事处的负责人、物业公司的负责人和居民委员会代表。

六、成立意义

业主委员会的成立意义主要有两个：一是为了保证业主们的生活质量和邻里之间的和睦相处；二是为了帮助物业公司更好地与业主们相处，并督促业主们按时缴纳相关费用。

七、注意事项

在成立业主委员会时，需要注意以下事项：确定好业主委员会的具体人员名单、提前制定好每个成员的工资待遇、制定好业主委员会的权利。

通过本文的介绍，我们了解了小区业主委员会的成立流程和注意事项。成立业主委员会有助于提升业主们的生活质量，促进业主与物业公司的良好合作关系。希望本文对您有所帮助。