房产证加上名字并不一定能享有二分之一的产权

一、加名并不一定享有二分之一的产权

根据大多数人的认识，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字就可以理所当然地享有二分之一的产权。然而，在司法实际的判例中，离婚案件的财产分割并不一定按照二分之一的比例进行。

二、离婚案件的财产分割原则

在离婚案件中，如果没有协议，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素来确定加名一方的实际产权份额。因此，加名并不一定意味着享有二分之一的产权。

三、通过协议确定产权份额

夫妻双方在房产证上加名字的同时，可以通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额。这样，在离婚财产分割时，可以按照协议确定的比例进行分割，保护加名一方的实际产权份额。

四、房产证加名的手续

1. 直接添加房产：如果房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。在婚姻存续期间，添加配偶姓名可以直接进行。即使房产证上只写一个人的名字，如果房产属于夫妻共同财产，也算是两人的共同财产。在婚姻期间需要办理房产证增名手续时，只需携带结婚证、房屋证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理即可。

2. 房产赠与：房产证上可以加上子女、父母等亲属或朋友的名字进行赠与。如果房产有贷款，需要提前还清贷款才能进行更名手续。如果房产无贷款，视为赠与，双方需要签订赠与合同并办理公证手续。

五、保护房屋产权的重要性

通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额，可以保护房屋的产权。在离婚财产分割时，按照协议确定的比例进行分割，确保加名一方的实际产权份额不受损害。

对于一方婚前个人购买的产权房屋，加上名字并不一定能享有二分之一的产权。在离婚案件中，财产分割的比例并不固定，需要综合考虑各种因素来确定产权份额。因此，夫妻双方在房产证上加名字时，应通过协议明确确定每个人的产权份额，以保护房屋的产权。