公积金贷款提前还款条件及注意事项

一、公积金贷款提前还款条件

根据公积金贷款的规定，借款人需要满足以下条件才能申请提前还款：

1. 借款人自公积金贷款放款之日起满一年，才可申办提前还款。

2. 借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。

3. 借款人需要准备好本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等申请资料。

办理期限一般不超过3个工作日，只要申请资料齐全符合办理条件，即可办理提前还款。

二、公积金贷款提前还款步骤

公积金贷款提前还款的具体步骤如下：

1. 在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。

2. 如果不是提前全部还清贷款，提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。

3. 剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。

4. 自贷款发放之日起一年后，借款人无逾期时，可提前全部或部分偿还贷款本息。

5. 每月6-10日的工作日为受理提前还款业务时间（节假日顺延）。

6. 部分还款时，每次提前部分还款的本金额须为1万元以上（同时申请缩期的，部分还款本金额需达到贷款余额的40%以上）。

7. 借款人当月的正常还款日不能办理提前还款业务。

三、公积金贷款提前还款注意事项

在办理公积金贷款提前还款时，借款人需要注意以下事项：

1. 选择合适的还款方式：逐月还贷方式适合希望减轻月还款压力的人，逐年还贷方式可以减少贷款利息支出，加快还贷速度。

2. 变更公积金还贷方式：如果现有的还贷方式不适合借款人，可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。

3. 在借款初一年内不宜提前还款：根据公积金贷款规定，借款人在贷款时间满一年之前不宜提前还款。

借款人在申请公积金贷款提前还款时，需要满足一定的条件，并注意办理步骤和注意事项，以确保顺利完成还款。