购房的贷款方式有几种

购房的贷款方式主要有公积金贷款，商业性贷款和组合贷款。
①公积金贷款对于已交纳公积金的居民来说，贷款时优选公积金贷款，公积金贷款具有补助性质，利率很低，不只低于同期商业贷款利率，并且要低于商业银行存款利率，公积金抵押贷款利率和银行存款利率存利差，同时公积金贷款在处理抵押等手续时收费折半。
②商业贷款也是银行按揭贷款.只需贷款银行余额占采购住房资金额的30%，并以此作为首期付款，且有贷款财物作为抵押，或有满意代偿才能的单位作为偿还贷款本息并承当责任的保证人，可请求运用银行按揭贷款。
③组合贷款，公积金中心能够发放的贷款限额通常为10-29万元，假如超越这个限额，可以向银行请求商业性贷款，这两种贷款称之为组合贷款，可由一个银行信贷部统一处理，利率较为适中，金额较大，因而被贷款者选用。