二房东如何赚钱？了解二房东的盈利方式和转租规定

一、二房东的赚钱方式

二房东一般通过差价的方式来赚取一定的费用。在一二线城市，房价高、租金高，利润差价大，因此做二房东可以很赚钱。此外，二房东还可以通过房屋中介费等方式获得收益。

二、房屋转租的规定

根据《城市房屋租赁管理办法》，有一些情况下房屋不得转租，如承租人拖欠租金、承租人在房屋内擅自搭建、预租的商品房等。如果房屋租赁合同约定可以转租，承租人可以按照约定转租房屋。如果未征得出租人同意转租房屋，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。

三、转租房东不同意的处理方法

如果转租房东不同意，根据相关规定，该房屋不得转租。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。

二房东通过差价和房屋中介费等方式赚取利润。在转租房屋时，需要遵守相关规定，征得出租人同意。如果转租房东不同意，该房屋不得转租。了解这些规定和方式，可以帮助二房东更好地运营和管理房屋租赁业务。