法拍房交易流程及注意事项详解

一、交易流程

可以再次进行交易，只要拍卖成交，交齐成交款及拍卖佣金，拿到的拍卖成交确认书及法院裁定书后，就属于合法财产。

二、购买的注意事项

1. 注意房屋性质

购买需要调查房产的属性，包括土地的出让性质、使用年限、是否办理过不动产证、税费是否拖欠等。

2. 注意户口问题

大多是因原房主欠债导致被拍卖，购房者需注意房子上是否有原户主的户口。法院在拍卖时不会说明这一问题，购房者需自行解决。

3. 注意交房时间

购房者需实地查看的状况，避免遇到租赁在前、抵押在后的情况。法院不会对进行详细调查，购房者需自行了解。

三、购买的风险

价格低于市价，因此受到很多人的青睐。但购买存在一定风险，购房者需谨慎决策。

购买前需了解交易流程和注意事项，避免风险。购房者应仔细调查房屋性质、解决户口问题，并实地查看房屋状况。购买需谨慎决策。