全椒明发桃源香颂交房时间及购房注意事项

一、明发桃源香颂交房时间

全椒明发桃源香颂于2019年已经交房。该项目总建筑面积约15万平方米，容积率为1.1，分为南北两大组团，北组团以洋房和高层为主，南组团为别墅产品。明发桃源香颂洋房和高层组团以宽阔的楼间距和科学的朝向为特点，将南京的空间创新带至全椒，实现了明发产品创新的落地。该小区占地面积为109453平方米，建筑面积为146728平方米，绿化率为30%，停车位共有800个，总户数为874户。物业公司为金地物业，物业费为0.80元/㎡月。楼层状况为3层联排、双拼别墅、6-9层洋房和18层高层。

二、购房注意事项

1. 看开发商实力：购房者应该选择实力强、口碑好的开发商承建的楼盘，可以通过调查开发商的资质情况和实地考察已开发的楼盘来了解开发商的实力和信誉。

2. 别迷信户型图和样板间：购房者在购买期房前应亲自去看一看样板间，不要被户型图和装修精美的样板间所迷惑，需要留心家具比例和采光问题。

3. 注意约定不动产权证书的办理时间：购房者应关注不动产权证书的办理时间，确保在购房合同中约定好办理时间，以避免纠纷。

4. 看工地环境：购房者可以观察项目工地内物料堆放的整齐程度和施工团队的管理水平，这些都能反映出施工质量和小区的质量问题。

5. 看小区内部结构和楼栋位置：购房者可以从正在施工的项目中了解小区的内部规划和各个楼栋的位置，以及小区周边的配套设施，如超市、学校、医院等。

6. 看楼盘周边：购房者可以通过查看小区周边的环境和配套设施来判断小区未来的发展，如交通便利程度、商业设施、教育资源等。

7. 房屋质量问题：购房者应关注房屋质量问题，并了解相关的保修服务和维权途径，确保购买到高质量的房屋。

8. 面积要计算清楚：购房者应注意购房面积与实测面积之间的误差，并在购房合同中约定好处理办法，以保护自己的权益。

以上是关于全椒明发桃源香颂交房时间及购房注意事项的介绍，希望对购房者有所帮助。购房者在购买期房时要谨慎选择，全面考察开发商实力和楼盘质量，确保自己的购房权益。