购房开发商违约怎么赔偿

①购房后开发商违约的可以要求其退还已付的购房款以及利息，并赔偿造成的实际损失和可得利益损失，同时还需额外要求开发商承担已付的购房款的一倍赔偿。
②如果开发商一旦出现违约，则需要按照购房合同上所约定的金额来进行赔付，开发商违约申请退房，但买卖双方并没有进行约定，那开发商所交的一般购房的定金则要双倍的退还，还要交购房的全部钱款，按照银行规定时的同期贷款利息的两倍进行支付利息和违约金。如果有约定的补偿标准就要按照按购房合同上约定的补偿标准去办理。
怎么来看开发商违约赔偿的标准？
开发商出现违约申请退房，有约定的可以按购房合同上的约定补偿标准赔偿。开发商违约申请退房但是买卖的双方并没有约定，那开发商一般购房所交的定金必须双倍返还，并需要交购房的全部钱款，按银行规定的同期贷款利息的两倍来支付利息以及违约金。