空置房能耗费如何交纳？物业费包括哪些方面？

一、空置房能耗费如何交纳？

空置房能耗费是缴纳给物业公司的，只需要去物业处缴纳即可。

二、物业费包括哪些方面？

1、管理、服务人员的工资和福利费：包括基本工资、福利费、加班费和服装费。

2、公共设施、设备的日常运行维修及保养费：包括电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等设施设备的运行电费，以及公共照明、公共用水等费用。

3、绿化管理费：包括绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费等。

4、清洁卫生费：包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费等。

5、保安费：用于封闭式小区公共秩序的维持费用，包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。

6、办公费：包括交通费、通讯费、办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金等。

7、物业管理企业固定资产折旧率：包括交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备等固定资产的折旧费用。

以上是物业费的主要构成部分，根据国家和地方政府的规定和标准进行收取。

了解空置房能耗费的交纳方式和物业费的具体构成，可以帮助业主更好地了解和合理缴纳物业费，确保小区的正常运行和维护。