房改房办理房产证的流程及所需材料

一、登记收件

产权登记的第一步是登记收件，产权人需要填写申请书，并提交相关证明和证件。经审查符合登记条件后，主管机关会接受申请并收存需要进一步审查的证明和证件。

二、勘丈绘图

勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图等。这些工作为产权全面审查和制图发证提供依据。

三、产权审查

经过实地勘察和丈量制图后，房屋转入产权审查阶段。在这个阶段，对申请登记的房屋进行认真细致的审查，确保符合颁发产权证的条件。

四、绘制权证

经过产权审查确认可以颁发产权证后，进入绘制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

五、收费发证

收费发证是产权登记发证的最后程序。在发放产权证前，需要全面检查应发放的权证是否有差错，是否已交纳契税。同时，要求将应收的登记费收缴入库，将应发出的权证发放到所有权人手中。

房改房办理房产证需要的材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

3、商品房销售统一原件和完税凭证（契税缴款书）。

4、房产人本人的身份证及复印件，以及户口簿或户籍证明的复印件。

5、单身声明具结书（根据购房者所在地不同，需要到民政局、公证处或大使馆办理）。

以上是房改房办理房产证的流程及所需材料，希望对您有所帮助。如果还有其他问题，请咨询相关部门或专业人士。