房贷交不起怎么办？解决方法大揭秘！

一、短期内的资金周转问题

如果房贷交不起，可以先向身边的亲戚朋友借一下，等缓解过来之后再还钱。

二、向银行申请延期还款

如果资金问题比较严重，需要半年或者半年以上才能解决的话，可以尝试向银行申请延期还款。特别是对于房贷期限只有10年的用户，月供压力大，可以申请将贷款期限改成20年，这样压力小了也容易承担。

三、自行转让或出售房子

如果资金问题一直得不到解决，房贷一直还不上，那么银行是有权利将房子拍卖的。在这种情况下，用户可以提前自己转让或出售房子，来偿还银行剩余房贷的本金及利息。

房贷逾期多久会被拍卖？

房贷逾期并不会立刻进行拍卖，而是先进行催收。银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。在房贷逾期超过三个月之后，银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。在诉讼期间，房产也会被冻结。当事人还不能归还欠款的话，房产就会经由法律程序进行拍卖，通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。因此，房贷逾期后一般要三个月以上才可能会被起诉。

房贷逾期的后果

1、银行罚息：逾期会产生罚息，不同贷款机构罚息的本金也有所不同。

2、信用污点：逾期会上报央行的征信系统，形成信用污点。这会影响借款人的贷款申请、包括孩子上学等方面。

3、无权享受贷款优惠：逾期无法享受贷款利率优惠，甚至无法通过银行贷款申请。

房贷交不起时可以尝试借钱、申请延期还款或自行转让房子来解决问题。同时，要注意避免房贷逾期，以免产生不良后果。