房产公证流程详解，确保交易真实合法

一、准备材料

根据房产公证的流程，当事人需要准备一些必要的材料，包括个人身份证明、财产所有权证明和已草拟好的协议书等。这些材料将在后续的公证过程中起到重要的作用。

二、填写申请

当事人必须亲自到公证处填写有关表格，并提出公证申请。不允许委托他人代理或一个人来办理婚前财产公证。这样可以确保申请人的真实身份和意愿。

三、核对信息

公证申请被受理后，公证员会核对相关信息，包括财产协议的内容、财产权利证明和当事人的订约是否受到欺骗或误导。在公证谈话笔录上，当事人需要配合公证员进行确认和签字。

四、签名

在公证员核对完信息后，双方当事人在婚前财产协议书上当着公证员的面签名。这一步骤是确保交易行为的真实性和合法性的重要环节。

房产公证的作用主要体现在两个方面。首先，公证可以确保房产交易行为的真实性。通过公证，可以验证交易人的真实身份和意愿，避免交易人基于对交易物的错误认识而进行交易。其次，公证可以确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多，交易人很难具备高水平的法律知识。通过公证，可以让专业法律人员对交易行为进行审查，确保交易行为符合相关法律规定。

房产公证是确保交易真实性和合法性的重要步骤。当事人应该按照规定的流程准备材料、填写申请、核对信息并在公证员面前签名，以保证交易的顺利进行。