房租不到期的退房技巧及注意事项

一、提前告知房东

如果需要提前退租，可以提前一两个月告知房东，并说明自己的情况。在这个期间，可以帮房东留意新租客，并与房东商量好退租事宜。

二、协商退租事宜

如果离合同到期的租期不多，可以尽量与房东协商，争取能拿回押金。无论何时退租，都要与房东讲清楚。

三、检查设施损坏

在告知房东有退租意向后，应提前检查家具、家电、房间等设施是否有损坏，并记录下来。如果是自己人为造成的损坏，要及时修复或赔偿。

四、打扫房间

退租之前要提前打扫好房间，将房间收拾整洁干净，将房间类物品归还到入住前的样子。这样不仅方便房东二次出租，也可以避免房东乱扣押金。

五、提前退房

当时间未到合同约定的租赁期限，需要提前退租时，可以依据合同上的条款进行赔偿。若合同上没有相应条款，应与房东协商退租，双方互相谅解。但若是因房屋条件问题或其他非合理性问题强行退租，应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。

六、按时退房

当租房将要到期，需要退房时，应按合同规定提前通知房东，并尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。在与房东完成最后的房屋交接后，房东应退还押金，解除房屋租赁合同。

七、延期退房

若有延期租房需求，最少需提前一个月与房东进行有效沟通，并在双方统一的情况下签订续租合同。